Galpões sob medida no Distrito 3, em duas áreas de 60.000 m² e 40.000 m². É possível construir galpões de 10 a 13 mil m², e até de 20 mil m², conforme a necessidade da sua indústria e a adaptação dos módulos, com regularização acompanhada por especialistas.
No Built to Suit (BTS), o galpão é projetado e construído para a operação do cliente. Em vez de adaptar a produção a um prédio pronto, a empresa define o layout interno e a construção segue a necessidade da indústria.
É a solução para quem não encontra galpão pronto no porte necessário e quer operar em Manaus com a estrutura desenhada para o seu fluxo.
Piso em concreto, pé-direito de 12 metros, 120 docas de 30 m² (60 em cada lateral), paredes em chapa de aço de 0,5 mm e cobertura em telha metálica trapezoidal. Implantação de referência de aproximadamente 160 m × 375 m, construída em módulos conforme a necessidade do cliente.
Mesmo padrão construtivo da planta de referência, com layout interno e docas definidos com a necessidade da operação, também construída em módulos. As duas áreas somam 100.000 m².
A posição das docas, a estrutura do galpão, o pé-direito, o piso e o fechamento seguem o projeto de referência, o que dá previsibilidade de obra e de prazo.
A disposição interna da área e das docas é ajustada ao fluxo da sua indústria: recebimento, produção, armazenagem e expedição.
Prazo e condições dependem do projeto e das aprovações. A capacidade de energia está sujeita à confirmação de fornecimento junto à concessionária.
Para empresas que vão instalar ou expandir a operação no Polo Industrial de Manaus, a FC de Paula, além de encontrar o galpão ou a área industrial, indica profissionais independentes que conduzem a regularização industrial em cada etapa:
Projeto Técnico-Econômico (PTE) na SUFRAMA e enquadramento nos incentivos fiscais da Zona Franca de Manaus.
Licenciamento ambiental da indústria junto ao IPAAM.
Aprovação de projeto e Habite-se junto ao IMPLURB.
Projeto de prevenção contra incêndio e AVCB do galpão.
Os profissionais são independentes e indicados pela FC de Paula, e a contratação é feita diretamente com cada um deles. Prazos, benefícios e aprovações dependem dos órgãos competentes e não são garantidos. Veja como funciona.
É o modelo em que o galpão é projetado e construído sob medida para a operação da empresa, com o layout interno definido junto com o cliente, em vez de adaptar a produção a um prédio pronto.
Sim. A posição das docas e a estrutura do galpão são padronizadas, e a disposição interna da área e das docas pode ser ajustada ao fluxo da sua operação.
A cada 10 a 13 mil m² construídos, o prazo é de 7 a 8 meses para a entrega. O projeto base já está autorizado nos órgãos reguladores, e a contagem começa a partir da autorização das mudanças (adaptações) desse projeto. Os prazos dependem dos órgãos competentes.
É possível construir galpões de 10 a 13 mil m², e até de 20 mil m², conforme a necessidade da sua indústria e a adaptação dos módulos. O tamanho é definido junto com o cliente.
De operações logísticas e de armazenagem até indústria pesada. A localização no Distrito 3 tem padrão energético para indústria pesada, sujeito à confirmação de fornecimento junto à concessionária.
A regularização (SUFRAMA/PTE, IPAAM, IMPLURB e AVCB) é conduzida por profissionais independentes indicados pela FC de Paula, e a contratação é feita diretamente com eles.
Conte a necessidade da sua operação e receba as informações completas deste ativo.
