Início › Galpões para alugar em Manaus

Galpões para alugar em Manaus

Cinco opções de locação, de 1.680 m² a 12.570 m², com ficha técnica aberta. O Amazonas está entre os quatro estados do país com vacância zerada em condomínios logísticos. Na prática, galpão grande em Manaus se aluga antes de ficar pronto. Veja medidas e prazos de cada um.

Fonte do dado de vacância: SiiLA, 2026.

Galpão em condomínio no Distrito Industrial I, Manaus, para locação

Para locaçãoPronto para ocupar

Galpão em condomínio no Distrito Industrial I: 1.680 m²

Pronto para instalação imediata
Subestação própria
Piso nivelado
Pé-direito de 2,50 a 2,82 m: próprio para linha de produção e montagem, não para armazenagem em altura

Ver fotos e detalhes deste galpão

Galpão industrial no Distrito 3, Manaus, com ABL de 8.191,51 m², para locação

Para locaçãoEntrega em janeiro de 2027

Galpão industrial no Distrito 3: ABL de 8.191,51 m²

11 docas
Pé-direito de 12 m
Piso para 5 t/m²
Entrega prevista para janeiro de 2027

Ver fotos e detalhes deste galpão

Galpão de 5 módulos em construção no Distrito 3, Manaus, com 3 módulos para locação

Para locaçãoEntrega no 1º trimestre de 2027

Galpão de 5 módulos no Distrito 3: 3 módulos disponíveis

5 módulos de 4.190 m², térreo mais mezanino
2 módulos locados e 3 disponíveis: cerca de 12.570 m²
Estrutura metálica
Entrega prevista para o 1º trimestre de 2027

Ver fotos e detalhes deste galpão

Obra dos 2 galpões de 4.190 m² em condomínio no Distrito 3, Manaus, para locação

Para locaçãoEntrega em 7 meses

2 galpões em condomínio no Distrito 3: 4.190 m² cada

Condomínio de galpões
Pé-direito de 12 m
Entrega prevista em 7 meses

Ver fotos e detalhes deste galpão

Imagem ilustrativa: modelo de galpão concluído, fachada — Imagem ilustrativa: modelo de galpão concluído, no mesmo padrão construtivo.

Para locaçãoEntrega em 7 meses

2 galpões em condomínio no Distrito 3: 6.519,64 m² e 6.598,38 m²

Áreas contratuais de 6.519,64 m² e 6.598,38 m²
Docas de carga e mezanino
Entrega prevista em 7 meses

Ver fotos e detalhes deste galpão

Prazos de entrega são previsões de obra e podem variar com o período de chuvas. Valores sob consulta.

Perguntas frequentes

Existe galpão pronto para alugar em Manaus?

Sim. O galpão de 1.680 m² no Distrito Industrial I está pronto para instalação imediata. Os outros quatro estão em obra, com entregas previstas ao longo de 2027.

Quanto custa alugar um galpão em Manaus?

Os valores dos imóveis desta página são informados sob consulta. A faixa praticada no mercado está no estudo Quanto custa alugar um galpão em Manaus.

Preciso de projeto aprovado na SUFRAMA para alugar um galpão?

O Projeto Técnico-Econômico (PTE) na SUFRAMA é da empresa que vai usar os incentivos fiscais da Zona Franca de Manaus, não do galpão. As exigências variam conforme a atividade e a área. A FC de Paula indica profissionais independentes para essa etapa. Veja como funciona a regularização industrial.

E se nenhum tamanho atender à minha operação?

Há a opção de galpão sob medida (Built to Suit) no Distrito 3, com galpões de 10 a 13 mil m², e até 20 mil m², conforme a necessidade da operação. Veja BTS em Manaus.

Receba a ficha completa

Informe área, pé-direito e prazo da sua operação. Você recebe a ficha do galpão indicado, com plantas e condições de locação.

Pedir ficha pelo WhatsApp